p中国的房地产

时间:2020-02-21 06:08:51| 来源:临夏租房网

中国的房地产,李嘉诚和王健林为何要走,巴菲特为何不进来?

1,

上半年的楼市,可谓乱七八糟。抢房人,中介机构,开发商一片混乱。

有托关系摇号买房的,有开后门收茶水费的,有万人排队摇号的,还有倒买倒卖吃差价的,更有捂盘惜售待价而沽的。

销售喊着:全款的大爷们往里走,贷款按揭的往回走。

骑着共享单车的刚需气势瞬间短了一截,铩羽而归。

转眼到了下半年,风水轮流转,楼市遇冷,二手房价格下降,开发商纷纷降价促销,上半年抢房的大爷们化身售楼部"拆迁队"。

于是,一方好戏唱罢,另一方好戏登台。

2,

巴菲特说过:别人疯狂时我恐惧,别人恐惧时我疯狂!

不单单是中国的楼市低迷,全世界楼市都在降温,巴菲特宣布密集加仓欧洲的房地产,并认同欧洲房地产跌出的价值。

有友问:老巴怎么不来加仓中国房地产?另一热心友答:可能中国的房地产还没有跌出价值。

城市租客认为,如果巴菲特进来,也出不去。首先调控限购,只能买两套,多的不行;其次调控限售,涨了不能马上变现,拿到房产证年不能售出;最后调控限价,巴菲特的房子还要和摇号的房子争刚需,想想在中国炒点房不容易,这也太累了。

所以,为什么李嘉诚和王健林要"走",并不是中国房产有没有跌出价值的问题,而是中国的楼市,再厉害的人进来,也是一头"困兽",随便一个限制,就可以将你打入冷宫。

3,

对于大佬们来说,赔本的生意不做,有风险的地方不去。而对于刚需来说,房价下跌,买房有望,才是一件大好事。最近多位专家发声,其中,施永青认为,中国楼市转折点已经到来,房价已经进入下跌通道。马光远也认为,未来半年时间中国房价下跌20%-30%!房市降温已成大局,明年量价齐跌是大概率事件。而更多的学者都认同2019年房地产不可能有太大的起伏,不管国家会不会出台所谓的"救市"政策,房地产都会延续颓势,价格基本会跌回三年前。城市租客认为,随着调控政策的不断深化,二手房大概率会延续跌幅,直到二手房和限价新房价格持平,那么国家将会在取消调控政策的同时,适时推出房产税

p中国的房地产

。同时完善住房保障制度,通过建立楼市长效机制,发展租购并举,通过公租房廉租房人才公寓等保障房以及企业自持房升级58同城品牌公寓,降租金的同时降房价,才能让楼市理性回归。

(城市租客拥有内容版权,如需转载,请获取授权!内容仅代表城市租客观点,如有不当之处,立即修正,人:大程)

所以,综上所述,中国的房地产,巴菲特为何不进来,李嘉诚和王健林为何要"跑"?各位友怎么看?如有更好的看法,欢迎留言参与讨论。

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