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深圳市住宅公寓可以做学区房

2019-02-07 04:51:27 | 来源: 故事

深圳市住宅公寓可以做学区房 公寓和住宅哪个好?问题详情:推荐回答:住起来公寓好,主要区别公寓没户口,对于需要户口的人,孩子上学等适个大问题,产权公寓土地使用权40年,过期了要再缴税。

住宅直接缴纳了70年的土地使用税,公寓商水商电无燃气,使用成本高,公寓物业费高很多

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,优点房型随意改装,可以改为小二层,可以注册公司。

公寓和住宅有什么区别?问题详情:推荐回答:住宅、公寓都是供人们居住的地方,有人认为它们没什么不一样,但事实上它们还是有区别的。

那么公寓和住宅的区别有哪些呢?以下我们就一起来了解吧。

公寓和住宅的区别一 公寓一般位于城市中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是的软硬件设施服务和便利的出行条件;住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。

公寓和住宅的区别二 公寓水电费按照商业标准结算,单位面积均价较高,但入住人群多为商务人士并不在乎;住宅水电费按照民用结算,单位面积均价较公寓为低,居民常年在此生活居住非常在乎。

公寓和住宅的区别三 公寓交房为精装修,讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实;住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后,交房多为毛坯房。

公寓和住宅的区别四 公寓一般以小户型居多,重视的是购房总花费较少,用以吸引更多人进行投资;住宅一般以2-3居室居多,总花费高于公寓,用做私人住宅而非投资。

在成都,房屋备案表用途为公寓怎么理解,与住宅有什么区别?问题详情:为什么同一栋楼有住宅有公寓?公寓的产权、税费和公积金使用是否与住宅一致?推荐回答:“住宅”与“公寓”其实是两种性质的商品房,全国各地对于两者的区分不尽相同。

在成都,两者主要根据日照时间进行区分。

按照成都市规划管理局出台的《成都市规划管理技术规定》,公寓是指“除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。

”即公寓不能够满足“有一个卧室或起居室(厅)大寒日照不低于2小时(三环以内住宅大寒日日照不低于1小时)”的要求。

2005年,成都市规划、国土、房管三部门联合下发《关于“公寓”建设管理的若干规定》中要求:“规划部门对公寓进行规划审批时,应在核发的审批文件中进行明确标注;设计单位在设计图纸中对公寓必须明确标注;房管部门对公寓进行房屋产权登记时明确为公寓,并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为公寓;建设单位应在各种正式文件和宣传材料中对公寓进行如实表达”。

公寓

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